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見守り君

リバースモーゲージに対応した新商品「見守り君」であなたの土地を見守ります。


商品内容
鑑定評価書+4ヶ月毎×5回時点修正 2万円(税別)でのご提供



特徴
○リアルタイムに土地価格を把握
○募集事例に基づくインデックス
○低価格で大量評価に対応



賃貸等不動産情報開示支援サービス

当社では不動産の評価にとどまらず不動産の有効活用まで適切にサポート致します。

当社の特徴
データベースを用いて評価をおこないます。くわしくはこちらから
低コスト
大量評価
客観性
継続性

システム賃料

大量の賃貸事例をベースに「システム賃料」※を提供しています。「システム賃料」手法は従来からある鑑定評価手法の1つである賃貸事例比較法の範疇に入るものですが、それをより統計的に精度を高めた求め方です。

※詳細 田原拓治・平澤 春樹著「システム賃料」(2000年 清文社)を参照下さい。

システム賃料手法と賃貸事例比較法の違い

   システム賃料手法  賃貸事例比較法
客観性 統一的な基準にもとづいて評価するため評価主体を問わない 評価主体の判断に基づくため主観的な要素が介在する
コスト 一括して評価することが可能なため低コストで対応可能となる 案件毎に評価するため高コストとなる
時間 定期的に賃貸事例※を収集、更新しているため直ぐに対応できる 案件毎に賃貸事例を収集するため時間がかかる

※平成20年3月現在 東京、神奈川県累計賃貸事例約50万件

評価フロー


バナースペース

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